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莆田住宅抵押借资条件

（一）二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等住宅抵押借资要求住宅的年限在15年之内；

（二）莆田抵押住宅借资的面积要大于40平米.

（三）抵押住宅要有较强的变现能力.

（四）一般为“住宅房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.

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房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款、住房抵押贷款、住房二次抵押贷款、住房贷款、抵押贷款等利率为：

1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等

2、住房抵押贷款利率各不相同.莆田不同银行实施的住房贷款利率不同,但各大银行实施的贷款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的住房贷款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于贷款人的个人资格.贷款人个人资质良好,申请莆田住房贷款获得的贷款利率相对优惠.如果贷款人的个人资质不是很好,银行会提高贷款利率以保护自身利益,控制信用风险.

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1、个人客户:20周岁以上可以独立民事行为能力的自然人,有稳定收入,有偿还车辆抵押手续贷款（押证）本息的能力.

2、公司客户:具有独立法人资格,有经营半年以上的正常经营流水,公司法人所有权的车辆.

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