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1.借资金额较高：由于莆田抵押的住房属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；

2.住房借资门槛低:只要住房借资用于合理、合法用途,有莆田住房符合条件的可以借资；

3.住房借资期限较长：用住房抵押所贷的期限会更长些（10~30年）；

4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；

5.经济适用房产抵押大额购物贷款,个人现房抵押周转贷款,集体房屋抵押教育贷款,抵押安置住房创业贷款,商品购房合同应急贷款等住房借资还款方式多.

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莆田住房抵押借资,房产抵押资金周转贷款,企业现房抵押助学贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,集体住宅生意贷款,抵押适用房本出国留学贷款等申请人的基本条件：

1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借资人年龄在18岁~50岁之间

3、具有合法有效的身份证明及住房借资行莆田所在地户籍证明（或有效居住证明）

4、具有良好的信用记录报告和住房借资还款意愿,无任何违法行为及不良记录

5、在莆田有稳定的收入来源和按期足额偿还借资本息的能力

5、借资人或者申请企业需要具有明确的住房借资用途说明书

6、符合莆田住房借资机构其他规定的条件;

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