莆田秀屿区过桥垫资贷款中介公司电话，房产抵押生意贷款

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一般办理莆田房产贷款,房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等时需要准备以下文件：

个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用莆田房产贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.

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房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等房子抵押借资的条件：

莆田抵押房子借资的要求：

1.抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通

2.抵押房子房龄(从房子竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);

3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;

4.抵押房子借资人提供房子共有人的所有人签字同意书,莆田房子借资房龄不超20年,房子面积超过40平以上.

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过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等房子借款的风险：

1 莆田房子借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.

2流动性风险,莆田房子借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.

3 经济周期风险,房子借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.

4 利率风险,莆田房子借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.

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