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1.莆田贷款人贷前咨询：填写莆田住宅抵押贷款申请书.

2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.

3.借款人将莆田抵押住宅的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.

4.二手房产抵押建筑装修贷款,商品现房抵押商务活动贷款,个人房屋大额消费贷款,集体住房建筑装修贷款,按揭房本抵押生意贷款等贷款双方担保人签订莆田住宅抵押贷款合同并进行公证.

5.下放贷款,按时还款.

莆田湄洲岛多年的房子抵押借款经历,了解客户在资金上的需求及痛点,深刻理解借款公司成熟借款顾问经常流失的痛点,专注于企业房屋抵押经营贷款,小产权住房抵押创业贷款,小产权房本抵押大额消费贷款等,提供以莆田湄洲岛房子为中心的各种借款,风控节点等的服务,以让更多的客户能享受到专业化的借款为目标.

安置房产商务活动贷款,企业现房抵押商务活动贷款,公司房屋出国留学贷款,自建住宅抵押建筑装修贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款,抵押贷款房产证等办理资料：

如身份证、收入证明、房产买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.

莆田房产贷款所需资料：

1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4.莆田房产的产权证;

莆田房产贷款需要查验资质,条件不够好还有可能直接被拒,是否能申请商住房产抵押周转贷款,商品现房生意贷款,抵押企业房屋生意贷款,抵押全款住房建筑装修贷款,二手房本抵押资金周转贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.成功,均以实际批准并放款为准.

抵押拆迁安置房产生意贷款,商住两用现房抵押经营贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,集体住房抵押创业贷款,抵押拆迁安置房本大额消费贷款等对公司的要求：

（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是莆田本地注册

（2）莆田房屋贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）

（3）房屋贷款人在本公司占股必须在20%以上

（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者莆田经营地址有异常情况

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抵押二手房产资金周转贷款,抵押按揭房子创业贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,自建住宅抵押助学贷款,经济适用购房合同抵押大额贷款,房屋二次抵押贷款,房屋贷款等介绍：

1、额度与年限：可办理莆田房屋总值7成额度,年限可以到30年；

2、面积与房龄：莆田房屋贷款要求房屋面积基本要求40平米以上,房龄10~30年以内；

3、利息：年息3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；

4、产权类型：名下的房屋可办理房屋抵押贷款,抵押房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；

5、二次抵押：莆田处于按揭抵押状态中的房屋,无需清尾款,可再次办理二次房屋抵押贷款.

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