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莆田银行房屋抵押借款申请资料：

1、莆田房屋借款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;

2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;

3、个人工作以及收入证明；

4、按揭房产出国留学贷款,抵押小产权现房教育贷款,房屋抵押生意贷款,抵押二手住房建筑装修贷款,自建房本助学贷款等抵押的房屋借款相关证明材料；

5、房屋借款用途证明材料；

6、借款银行规定的其他相关证明材料.

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莆田房产证抵押生活支出贷款,抵押集体房子周转贷款,房屋助学贷款,抵押商住两用住房建筑装修贷款,安置购房合同抵押教育贷款等房屋抵押贷款,来了解下莆田适用的房屋有哪些类型：

莆田房屋类型分别是：商品房,集体房屋,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房屋.

1.商品房：大产权房屋.莆田开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房屋贷款.

2.集体房：单位集资建的房屋,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房屋证,莆田房屋贷款有可以操作的空间.

3.经济适用房.是国家建的房屋.满五年后,办理了房屋证,有莆田房屋证后就可以办理房屋贷款了.

4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房屋证,基本上需要资金是可以办理房屋贷款的.

5.商住两用房屋：一般是40-50年产权的.莆田房屋贷款只能贷五成.

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二、莆田住宅借款额度高、期限长：

住宅抵押借款,公司房产抵押周转贷款,按揭现房抵押助学贷款,抵押商住房屋创业贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,集体房本抵押教育贷款等最高额度可达到住宅评估值的70%左右，住宅借款期限最长可达30年,很大程度上解决了借款人的资金需求难题.

三、莆田住宅借款、利率较低：

有足够的抵押物（住宅）,住宅借款利率低,借款人的利率要低于无抵押借款.

四、莆田住宅借款,循环使用：

只需用户办理一次住宅抵押借款手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款.

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莆田房屋抵押的条件：

1、拥有稳定收入,具有还款能力.

2、有莆田房屋产权证.

3、有购房合同可申请.

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