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住宅贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：

1、南通住宅贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;

2、抵押权人是其他组织的,应提交南通有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;

3、住宅贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;

4、抵押登记证明、住宅所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;

5、抵押物(住宅)为共有的应有共有人同意抵押的住宅贷款书面意见书并签字;

南通海安市房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,评估时需要支付费用,商品房产抵押大额购物贷款,抵押现房助学贷款,公司房屋应急贷款,抵押集体住宅经营贷款,企业购房合同出国留学贷款等抵押的房产必须满足相关条件,申请流程繁琐,放款较慢.

商住房产抵押商务活动贷款,二手现房抵押助学贷款,抵押农村自建房屋贷款,适用住宅抵押资金周转贷款,抵押商住购房合同出国留学贷款等抵押房产消费借资：

房产借资须满足以下三个条件：

1.在南通有房产（未抵押房产类）

2.有稳定收入和工作（南通放贷银行看还房产借资能力）

3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）

4.南通房产借资的抵押面积在40平米以上

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