南宁上林县办理房屋抵押银行贷款中介|住房银行抵押贷款

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南宁住房抵押借款办理,个人住房证抵押借款,自建房产抵押出国留学贷款,抵押商住房子助学贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,全款住房抵押建筑装修贷款,商品房本生意贷款等一般步骤：

1、南宁住房借款申请：借款人提出住房借款用途、金额及年限时间；

2、准备借款材料：借款人将住房借款申请所需文件、证件按要求准备齐全；

3、查看住房评估：由南宁相关借款机构对抵押住房进行实地勘查、评估；

4、报批借款申请：将所有住房借款资料连同评估报告或勘估意见书报送南宁银行或借款机构审批；

5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；

7、借款开户并放款：借款人开立住房抵押借款还款账户、银行放款至该账户.

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按揭房产抵押贷款,抵押农村自建房子创业贷款,适用房屋大额购物贷款,抵押小产权住房出国留学贷款,分期购房合同抵押出国留学贷款等缺点：

1、审批流程比较慢：房子借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.

2、对南宁抵押房子价值、性质要求比较高：要求南宁抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房子等原则上是不受理.

3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.

4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.

5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.

6、南宁抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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南宁哪些住宅银行不予办理住宅抵押借资,适用房产建筑装修贷款,企业现房抵押创业贷款,抵押分期房屋助学贷款,商住住房抵押建筑装修贷款,抵押个人房本贷款等？

1、房龄太久、面积过小的二手住宅；

2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；

3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理南宁住宅抵押借资；

4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅借资的.

南宁房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.公司站在长期发展的道路上,站在未来思考和审视现在.抵押二手房产大额购物贷款,抵押个人现房经营贷款,二手房屋抵押创业贷款,个人住宅抵押经营贷款,分期房本抵押应急贷款等领先一步的贷款产品,战略发展定位不动摇.