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1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房子贷款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等

2、个人征信报告、南宁抵押房子贷款报告等

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按揭房产出国留学贷款,全款房子抵押生意贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,集体住宅抵押生活支出贷款,适用房本抵押出国留学贷款等房子借款优点：

1、房子借款额度：这个一般主要是根据房子自身的价值来决定的.

2、借款期限：南宁房子借款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以南宁房子借款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.

3、借款人身份广：对于南宁房子借款有一个很大的优势就是面向借款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.

4、房子借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.

5、期限较长：借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买房子的,期限最长不超过10年.

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1、房产房龄要求,南宁不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房产房龄在15年以后.

2、房产贷款额度要求,南宁房产贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.

3、房产的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.

4、要求抵押的房产具有40平米以上的面积

5、房产抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~60周岁之间,南宁贷款人年纪过大的需要家人一起办理.

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