南宁邕宁区房子抵押贷款-房产抵押贷款，房产证抵押经营贷款

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南宁哪些现房银行不予办理现房抵押借资,个人房产大额购物贷款,抵押商住现房经营贷款,小产权房屋抵押经营贷款,抵押集体住房生意贷款,个人房本抵押生活支出贷款等？

1、房龄太久、面积过小的二手现房；

2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；

3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理南宁现房抵押借资；

4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房借资的.

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商品房抵押贷款,经营性房抵贷,抵押按揭房产生意贷款,抵押适用现房生活支出贷款,抵押个人房屋应急贷款,抵押企业住房创业贷款,小产权房本抵押助学贷款等需要的材料：

1、南宁房子贷款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);

2、申请南宁房子贷款的申请书（需贷款人填写）;

3、房子贷款的款项用途合同,贷款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;

4、婚姻材料,户口本,房子证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;

5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;

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南宁按揭房贷款,二手房产生活支出贷款,经济适用房子教育贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,全款住房抵押教育贷款,按揭购房合同建筑装修贷款等房屋抵押贷款的条件：

1、拥有南宁名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;

2、房屋必须是即取得房屋证的房屋;

3、南宁抵押的房屋所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;

4、房屋需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;

5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;

6、贷款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.

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