南京秦淮房子抵押银行贷款代办|房屋抵押贷款，有房本就能贷

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抵押商住房产大额购物贷款,抵押经济适用现房大额购物贷款,安置房屋经营贷款,拆迁安置住房抵押大额贷款,抵押集体购房合同大额购物贷款等材料准备：

1、个人房屋借资需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、房屋产权证、个人身份证；

2、企业房屋借资除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、借资用途证明(包括上下游合同)；

做好南京房屋借资资料准备的意义一方面是满足南京借资银行的审查,另一方面是南京房屋借资资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下房屋借资！

主营业务南京房子抵押借钱,有押房和押房子证借钱方式.不管哪种房子抵押借钱方式,都需要相应的符合借钱条件和资质,需要了解自己是否符合南京办理借钱业务的联系在线办理房贷经理.

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1、抵押南京商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；

2、南京写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；

3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；

首次房子抵押借资的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借资的额度,需要根据南京该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.

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抵押自建房产生意贷款,经济适用现房生活支出贷款,商住两用房屋助学贷款,抵押二手住房创业贷款,抵押全款购房合同教育贷款等好处：

1、贷款期限较长,南京房产贷款最长期限为30年,一般10~20年不等.

2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,南京房产贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)

3、贷款的额度相对高,其房产贷款额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).

4、可以用他人房产做抵押,南京房产贷款是可以用亲友等房产作为抵押贷款的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.

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南京现房抵押借款的流程：

1.借款人委托本公司办理商住两用房产抵押资金周转贷款,经济适用现房抵押周转贷款,企业房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房抵押建筑装修贷款,房本抵押教育贷款等借款手续,提交相应的现房借款所需资料;

2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;

3.向南京借款银行提交现房借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;

4.借款银行审批通过;

5.南京现房局做抵押登记,办理它项产权证;

6.银行核准确认,发放借款.

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