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宁海现房抵押借资的流程：

1.借资人委托本公司办理企业房产抵押大额消费贷款,抵押二手现房教育贷款,商品房屋商务活动贷款,商住两用住宅抵押创业贷款,抵押商住房本助学贷款等借资手续,提交相应的现房借资所需资料;

2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;

3.向宁海借资银行提交现房借资申请表,签订借资合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;

4.借资银行审批通过;

5.宁海现房局做抵押登记,办理它项产权证;

6.银行核准确认,发放借资.

和汽车贬值和高损耗不同,房产基本上有保值能力,用宁海前童镇房产作为抵押,抵押房产证贷款,商品现房建筑装修贷款,抵押适用房屋应急贷款,公司住房教育贷款,抵押农村自建购房合同经营贷款等可贷大额资金,房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构愿意给予宽松贷款要求.

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1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.

2、住宅借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.

3、宁海不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.

4、个人消费性用途的住宅抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.

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