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1.夫妻一方用共同财产购买的房子,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；

2.两人以上共同出资、出力、出物建造的宁德房子；

3.两人以上共同接受赠与的房子；

4.两人以上共同继承的宁德房子；

5.因拆迁补偿形成的共有房子.

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房产贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：

1、宁德房产贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;

2、抵押权人是其他组织的,应提交宁德有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;

3、房产贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;

4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;

5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产贷款书面意见书并签字;

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宁德房屋抵押借款服务流程：

01、电话咨询或店铺留言咨询房屋抵押借款信息

02、了解商住两用房产抵押贷款,抵押个人房子经营贷款,安置房屋抵押经营贷款,公司住房创业贷款,个人购房合同抵押贷款等房屋借款详情

03、出具房屋借款方案

04、办理房屋借款手续完成

05、房屋借款款项支付

06、宁德借款人按时还款

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