宁德寿宁县房产二押贷款-房屋抵押贷款流程，房屋垫资

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分期房产大额购物贷款,分期房子资金周转贷款,适用房屋资金周转贷款,抵押按揭住宅资金周转贷款,商住两用购房合同商务活动贷款等需要什么条件?

1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证

2、居住在宁德的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;

3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;

4、用于抵押的房产房龄一般不超过20年;

5、申请人具有宁德抵押房产的所有权,可以提供房产大本.

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申请宁德房屋二次贷款,抵押拆迁安置房产助学贷款,按揭现房资金周转贷款,经济适用房屋资金周转贷款,抵押企业住宅应急贷款,商住购房合同抵押大额贷款等需要贷款资料：

1.房屋贷款申请表；

2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；

3.原房屋买卖合同或预售合同及发票,抵押物房屋权利证明,有处分权人同意抵押的证明；

4.银行认可的房屋评估机构出具的《宁德房屋评估报告》；

5.贷款人与银行签订的房屋贷款合同、抵押合同等文件；

6.提供宁德房屋贷款用途证明；

为客户提供合适又好的抵押房产证建筑装修贷款,抵押自建现房大额购物贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,企业购房合同大额购物贷款等贷款方案,与银行有深度对接,宁德绿色通道,自有资金随时解决房产抵押贷款人紧急需求.

用宁德住房抵押借资流程是怎样的?

1、贷前,填写抵押经济适用房产资金周转贷款,分期现房出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,抵押适用住房资金周转贷款,全款房本抵押生活支出贷款等居民住房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.

2、贷中1,宁德银行对借资人的借资申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.

3、贷中2,将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.

4、贷中3,签订住房抵押借资合同并进行公证.

5、贷中4,发放款项给客户.

6、贷后,借资结清,取回抵押物（住房证）,宁德放贷银行对款项用途的监督.

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1、宁德住宅抵押借款,借款机构需要承担风险,但是住宅作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；

2、抵押房产证生意贷款,分期现房资金周转贷款,房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住宅应急贷款,小产权房本贷款等住宅借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；

3、宁德抵押住宅估值高,额度做到住宅评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,住宅借款是急需大笔金额的借款人首选方案；

4、住宅抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；

5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）住宅作抵押（需要住宅所有权人签订同意书）；

6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.

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