宁德霞浦县住房银行抵押贷款|房屋抵押贷款申请条件，公积金贷款买房

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按揭房产抵押资金周转贷款,自建房子抵押生意贷款,抵押企业房屋生意贷款,商品住房抵押出国留学贷款,抵押适用购房合同大额购物贷款等期房现房抵押借款所需资料：

1、宁德现房借款购房预售合同（按揭房）；

2、与银行签订购房借款合同；

3、购房预交款收据复印件（验原件）；

4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地宁德民政部门出具的证明； 

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影响宁德住房贷款,抵押农村自建房产大额消费贷款,经济适用现房教育贷款,集体房屋生活支出贷款,商住住宅商务活动贷款,二手房本创业贷款,住房二次抵押贷款等利率的因素

1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.

2、住房贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.

3、宁德不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.

4、个人消费性用途的住房抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.

一站式宁德霞浦县房产贷款公司,专注于抵押房产周转贷款,抵押商住两用房子出国留学贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,集体住房创业贷款,按揭房本大额购物贷款等.申请手续简单,利息低,额度高,下款快的正规宁德霞浦县房产抵押贷款.

宁德房屋抵押贷款具体有哪些优势呢？

（1）贷款金额较高：房屋贷款资产一般价值相对较大.绝大部分宁德个人或者企业是以房屋作抵押,可贷房屋评估价格的7成左右.

（2）贷款利率较低：由于有足够的房屋抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息

（3）抵押贷款期间,宁德房屋的产权仍归贷款人

房屋抵押贷款一般会抵押房屋证在贷款机构,不影响房屋所有权人对房屋的居住、出租、经营等

（4）贷款期限长：安置房产抵押经营贷款,抵押分期现房应急贷款,安置房屋资金周转贷款,商住住宅抵押大额贷款,拆迁安置房本抵押生活支出贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.

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抵押全款房产生意贷款,分期房子抵押经营贷款,适用房屋助学贷款,抵押二手住宅资金周转贷款,抵押商住购房合同出国留学贷款等对贷款人的要求：

1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还宁德房屋贷款本息的能力,

2、没有违法行为和不良信用记录.

3、能够提供宁德银行房屋贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房屋作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.

4、最后就是开立宁德银行个人房屋贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.

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