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借资人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶宁德住宅借资征信要求：

1.宁德借资无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.

2.原则上住宅借资逾期24个月内个人借资累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；

3.半年内不得有2,2年内不能有3,超过24个月且60个月以内的借资逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.

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1、宁德住房贷款提前还款划不划算要具体情况具体分析；

2、等额本金提前还款,若宁德住房贷款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；

3、等额本息提前还住房贷款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.

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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供宁德工商部门审核的营业执照,正常流水.

2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国宁德具有常住户口.

3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.

4、拆迁安置房产贷款,商品房子生活支出贷款,全款房屋应急贷款,个人住房抵押应急贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.

5、需要提供房产贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.

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