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宁德住房贷款人需提供的材料有：

1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;

2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、住房所有权证、原购房协议正本和复印件;

4、住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及宁德住房贷款用途证明.

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1、宁德房产抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请借资,让其父母作为主贷人；

2、一般能独立作为宁德房产借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；

3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产借资主贷人的；

4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理宁德房产抵押借资.

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1、宁德房子抵押贷款你的年龄是否满足要求？

2、宁德房子贷款你的征信情况是否满足要求？

3、偿还房子贷款时,你是否具备足够的还贷能力？

4、你是否可以提供满足条件可抵押房子进行贷款？

5、你的房子贷款目标额度是多少？

6、如果房子贷款申请通过,你可以接受的贷款利率范围是多少？

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