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用父母的现房申请抵押贷款的条件:

1.南昌现房贷款的年限在20年之内;

2.二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等要求抵押现房的面积各银行要求不一;

3.南昌抵押现房要有较强的变现能力;

4.一般要求南昌地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.

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1、最大的影响因素,当属南昌住房的估值,住房借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.

2、商业银行的选择也决定住房借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于住房和借款人的要求也不同,所以抵押住房借款时要注意在南昌银行之间对比选择.

3、住房抵押借款额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.

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