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1、住宅抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债；

2、贷款人具有按期偿还住宅贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；

4、按揭住宅贷款,抵押的住宅应已办妥宁波住宅证；

5、用于二次抵押贷款的住宅应为市场发展潜力较大的宁波优质住宅和商业用房；

8、住宅抵押登记已办妥,且办理住宅贷款银行是住宅的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；

10、宁波住宅贷款抵押的住宅所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.

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