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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房抵押贷款的条件：

宁波抵押现房贷款的要求：

1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通

2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);

3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;

4.抵押现房贷款人提供现房共有人的所有人签字同意书,宁波现房贷款房龄不超20年,现房面积超过40平以上.

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