宁波象山县房产抵押贷款流程，正规房抵贷，抵押贷款服务

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1. 商品房作为抵押的,房产借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.

2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、借款人的年龄≤60 房产借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；

2、房产使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（房产）变现能力和宁波房产借款人还款能力综合确定授信期限.

宁波象山县房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,评估时需要支付费用,按揭房产经营贷款,个人现房创业贷款,拆迁安置房屋创业贷款,抵押住宅出国留学贷款,拆迁安置房本资金周转贷款等抵押的房产必须满足相关条件,申请流程繁琐,放款较慢.

1）了解所有借资人抵押人的情况(房子的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)

2）匹配房子借资方案：房产抵押创业贷款,安置现房抵押应急贷款,适用房屋抵押大额购物贷款,抵押二手住宅建筑装修贷款,购房合同生意贷款等

3）解决异议,面签

4）收集宁波房子借资资料

5）下户（个人或者公司,勘察宁波房子情况和经营场地,拍照）

6）批贷,签银行宁波房子借资合同,公证,上抵

7）收到他项权,额度生效

8）放款

9）房子借资,贷后处理

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宁波房屋抵押贷款申请条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有宁波有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押经济适用房产周转贷款,商住两用房子建筑装修贷款,农村自建房屋抵押贷款,商住住宅抵押经营贷款,自建购房合同大额购物贷款等抵押房屋有房地产证,房屋权明晰,可上市流通;

5、房屋贷款银行规定的其他条件.

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宁波抵押农村自建房产生活支出贷款,商住现房教育贷款,个人房屋抵押商务活动贷款,抵押自建住房应急贷款,抵押适用房本建筑装修贷款等宁波住房抵押借资征信要求：

借资人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶宁波住房借资征信要求：

1.宁波借资无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.

2.原则上住房借资逾期24个月内个人借资累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；

3.半年内不得有2,2年内不能有3,超过24个月且60个月以内的借资逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.

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