阆中市房产抵押贷款银行利率多少-南充房抵贷，办理抵押贷款

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南充房屋抵押借款条件：

1、借款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；

2、申请房屋抵押借款人南充有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借款；

3、借款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；

4、抵押借款房屋的房龄通常不超过15年,南充仅有部分银行能批准借款；

5、房屋借款评估价满足银行要求,通常房屋评估价越高,能借款的额度也相对会提高；

6、抵押适用房产大额消费贷款,按揭现房大额消费贷款,小产权房屋商务活动贷款,商住两用住宅大额消费贷款,抵押小产权购房合同资金周转贷款等房屋银行借款的其它要求.

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南充房产证大额消费贷款,抵押集体房子商务活动贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,二手住房大额消费贷款,抵押企业房本教育贷款等借款人需提交的材料

南充住房抵押借款：

(1)住房借款抵押合同(夫妻双方到场签字)；

(2)住房所有权证；

(3)土地使用权证复印件(验原件)；

(4)南充有资质的住房评估机构出具的《住房评估报告》；

(5)银行住房借款合同；

(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.

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南充房子抵押借款,个人房产抵押应急贷款,抵押房子生活支出贷款,抵押集体房屋经营贷款,抵押农村自建住房贷款,拆迁安置房本抵押周转贷款等的借款缺点：

一、放款速度慢

南充房子抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分房子不能做抵押借款

要考虑到南充房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、南充抵押房子有被没收的风险

借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.

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