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1、身份证、结婚证、户口本

2、南安市房子证、个人征信报告

3、房子借款公司营业执照、银行流水、上下游合同、公章、人名章、公司章程、公司租赁合同

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南安市父母住房抵押借款条件：

1.首先,借款人签订住房借款合同文本,要求签订住房借款合同的当事人具备签订住房借款合同的能力,合同应真实合法.

2.在办理南安市住房借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.

3.自建房产出国留学贷款,商品现房抵押出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,适用住宅教育贷款,自建购房合同抵押周转贷款等抵押住房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.

4.借款人还需要提供抵押住房的评估报告,该报告必须是具有南安市评估资格的机构出具的评估报告.

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而南安市住宅贷款的优点有：

1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.

2、利率低,住宅抵押贷款,经营性住宅抵押贷款,消费类住宅抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.

3、额度比较高,住宅是占我们国民经济的大头,个人住宅一般价值都比较高,南安市住宅抵押贷款住宅商品房最高可以做到住宅价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住宅贷款能批上可观的贷款额度.

4、南安市住宅贷款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.

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