梅州梅江区公寓抵押银行贷款|房子抵押贷款流程，过桥垫资贷款

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梅州住宅抵押借款对于住宅的要求:

1、梅州住宅房龄在30年以内,个别银行和非银住宅借款机构可以接受15年以内的住宅,15年以上房龄的住宅一般只有个人垫资才能做.

2、梅州住宅借款类型为：住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼

3、住宅价值符合申请集体房产大额购物贷款,安置房子大额购物贷款,商品房屋建筑装修贷款,抵押个人住宅商务活动贷款,抵押个人购房合同助学贷款等住宅借款机构的要求

4、抵押物（住宅）产证齐全,产权清晰,无产权

5、抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等

6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.

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办理梅州现房抵押借资,抵押二手房产资金周转贷款,小产权房子出国留学贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,集体住房经营贷款,抵押农村自建购房合同经营贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：

(1)现房借资主合同及抵押合同;

(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(3)现房借资抵押登记申请书;

(4)《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产权证》，共有的现房还须提交《现房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的现房评估报告;

(5)梅州现房抵押登记机关认为必要的其他文件.

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梅州住宅抵押贷款具体操作步骤

1、贷前填写居民住宅抵押贷款申请书,并提交证明材料

(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住宅所有权证,住宅评估报告书,鉴定书,购房合同等)

2、梅州银行对相关材料和贷款人资质进行审查

3、签订梅州住宅抵押贷款合同并进行公证

4、将抵押物的证件交给银行收押

5、按时还完适用房产助学贷款,适用房子抵押应急贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,公司住房抵押生意贷款,二手购房合同抵押出国留学贷款等住宅贷款

6、贷款结清,取回住宅抵押物

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1.须进行住房抵押借款,借款用途可为消费或经营或教育或留学.

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