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1、必须保证抵押房屋与龙岩房屋借款机构在同一地区；

2、有房屋借款人认可的有效担保；

3、保证龙岩所抵押的房屋没有产权争议等问题；

4、龙岩抵押房屋必须具备良好的变现能力；

5、必须保证所抵押的房屋设施齐全并不属于拆迁房屋；

6、用于抵押的房屋房龄没有超过规定限制；

7、房屋抵押借款所获得的款项用途合法合规.

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