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1．吕梁房屋借款,等额本息还款

把按揭房屋借款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）

2．吕梁房屋借款,等额本金还款

又称利随本清、等本不等息还款法,借款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.

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吕梁父母现房抵押贷款条件：

1.首先,贷款人签订现房贷款合同文本,要求签订现房贷款合同的当事人具备签订现房贷款合同的能力,合同应真实合法.

2.在办理吕梁现房贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.

3.经济适用房产经营贷款,抵押小产权房子商务活动贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,按揭住房贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.

4.贷款人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有吕梁评估资格的机构出具的评估报告.

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