文水县按揭房贷款代办公司-吕梁房产抵押贷款条件

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吕梁银行房产抵押贷款条件？

1、抵押企业房产资金周转贷款,抵押拆迁安置现房大额贷款,企业房屋抵押生意贷款,农村自建住宅抵押生意贷款,抵押二手购房合同生活支出贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.

2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房产贷款最长能贷30年,消费类房产抵押贷款最长能贷10年,经营类房产抵押贷款最长能贷5年.）

3、吕梁二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是吕梁15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押贷款.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.

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一、借资额度

现房抵押借资的额度可视现房自身价值来定,如果吕梁借资人需要的借资额度较高,能提供吕梁一套高估值的现房抵押,则借资愿望实现的可能性更高.

二、借资期限

现房借资除了在借资方面占优势,在借资期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借资人而言,借资可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.

三、吕梁现房借资用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.

四、还款方式多样

可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.

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吕梁贷款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、现房证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等

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