泸州叙永县房产抵押贷款多少利息-按揭房贷款

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泸州住房抵押借款,按揭房产创业贷款,房子大额消费贷款,全款房屋抵押助学贷款,抵押商品住宅经营贷款,抵押集体购房合同资金周转贷款等申请房贷资料有哪些？

1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;

2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;

3.住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;

4.如果泸州住房是共有住房,需要提供住房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住房借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.

5.另外,用住房抵押借款,要对泸州住房的价值进行评估,并取得评估公司出具的住房评估报告.

6.抵押住房借款人的征信报告书等

房产抵押贷款利率在不同地区会有所不同,就算是泸州同一家银行,商住两用房产资金周转贷款,抵押按揭现房周转贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,抵押商品住房贷款,全款购房合同抵押教育贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.

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1.泸州房屋借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；

2.实际情况选择说明,有些房屋借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；

3.房屋借资最后需要去当地泸州房管局抵押登记、下款；

办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.

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泸州银行现房抵押借款条件？

1、自建房产抵押经营贷款,抵押经济适用现房教育贷款,抵押自建房屋助学贷款,抵押二手住宅大额购物贷款,抵押个人购房合同周转贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.

2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人现房借款最长能贷30年,消费类现房抵押借款最长能贷10年,经营类现房抵押借款最长能贷5年.）

3、泸州二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是泸州15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.

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