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洛阳洛宁县房产抵押贷款怎么贷「房子抵押贷款」抵押贷款公司

2023-12-31 18:16:01 浏览次数:18
基本信息
投资担保 房产抵押贷款
洛阳
刘经理
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苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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房龄多老不能办理二手房产抵押生意贷款,抵押个人房子大额购物贷款,商住房屋贷款,按揭住房建筑装修贷款,抵押按揭购房合同资金周转贷款等住宅抵押借资?

1、有银行不看住宅房龄,只要这个住宅能正常的交易即可办理住宅借资.

2、洛阳住宅借资市面上对住宅房龄有分为几档:20年以内(这种银行最喜欢);30年以内(大部分银行有要求);40年以内(少部分银行);不看房龄(极少部分银行).

3、洛阳住宅房龄老的抵押物对还款来源(流水)需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住宅借资负债.

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洛阳分期房产抵押创业贷款,抵押分期现房建筑装修贷款,抵押公司房屋经营贷款,拆迁安置住宅抵押周转贷款,小产权购房合同抵押生意贷款等房产借款操作流程:

1)洛阳房产产权人及配偶先进银行系统

2)等银行出批户

3)签订房产抵押借款合同或协议或抵押合同

4)交易中心做抵押|入押

5)放款,发放银行房产借款

6)监控后期洛阳房产借款款项的去向


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商住两用房产经营贷款,商住两用房子商务活动贷款,拆迁安置房屋商务活动贷款,抵押商住住宅应急贷款,商品购房合同贷款等对公司的要求:

(1)营业执照注册时间需要满一年以上,且是洛阳本地注册

(2)洛阳房子借资公司经营行业不能是银行禁止行业(如KTV,按摩店,借资公司,投资公司,证券公司等)

(3)房子借资人在本公司占股必须在20%以上

(4)公司不可以有正在进行中的诉讼,或者洛阳经营地址有异常情况


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洛阳全款房抵押借资所需材料:

1.借资人身份证明文件(一般为居民身份证)原件,仅查看;

2.借资人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件;

3.借资人婚姻证明原件(或由居委、街道出具的婚姻证明文件)

4.住宅借资人收入原件,附收入帐(工资存折或信卡还款记录)

5.洛阳住宅借资银行供款还款卡;

6.抵押住宅的全款住宅权证原件.

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