洛阳瀍河回族区房子二次抵押贷款|房产证抵押生意贷款，中小企业贷款

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办理洛阳房产抵押贷款,抵押适用房产教育贷款,全款现房教育贷款,适用房屋抵押大额购物贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,抵押经济适用购房合同创业贷款等具体需提供房产贷款材料如下：

1、洛阳房产贷款申请书；

2、身份证、户口簿或洛阳其他有效居留证件原件,并提供其复印件；

3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；

4、与地产商签订的购房协议或合同,房产产权证,房产评估证明；

5、抵押房产清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；

6、要求提供的其他房产贷款文件资料.

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1、金额：出于商业目的（现房抵押借资）,通常最多可以申请洛阳现房评估价值的70%左右（仅供参考）.

2、利率：根据洛阳现房借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.

3、时限：一般在五年内,10~30年之间.

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洛阳现房抵押借款的优势：

1、利率相对较低,由于有抵押物（现房）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.

2、洛阳现房借款期限较长,借款期限长达30年,但洛阳借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.

3、现房借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.

4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.

5、分期房产抵押大额消费贷款,商住两用房子教育贷款,抵押房屋生活支出贷款,住房出国留学贷款,个人购房合同助学贷款等一次抵押,循环使用.

6、借款人可申请提前还款.

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洛阳银行住宅抵押对借款人有什么要求？

1、年龄：洛阳住宅抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.

2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,洛阳原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.

3、职业：农村自建房产抵押周转贷款,抵押商住现房建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,分期住房资金周转贷款,抵押拆迁安置房本大额消费贷款等住宅抵押借款基本上都作为企业经营借款.

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