溧阳全款房银行贷款中介代办|房产抵押贷款流程

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1、抵押溧阳商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；

2、溧阳写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；

3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；

首次房子抵押借款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借款的额度,需要根据溧阳该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.

贷款人在溧阳有固定工作和平稳收益,申请按揭房产生活支出贷款,抵押分期房子生意贷款,商住房屋商务活动贷款,分期住房大额购物贷款,企业房本创业贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,具有还款的能力和意愿,需签订抵押合同,并公证（不是必须）.

现房抵押借资流程：

1、双方就个人房产抵押创业贷款,分期房子抵押资金周转贷款,二手房屋出国留学贷款,二手住宅资金周转贷款,抵押商住两用购房合同生意贷款等现房的抵押意思表示一致；

2、签订现房抵押借资合同；

3、携带本人身份证和借资合同向溧阳房管局办理抵押登记；

4、溧阳银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；

5、借资人按签订的合同足额还款.

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1、抵押住房借款住房所有权证

2、住房借款用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料

3、个人征信报告以及住房抵押评估报告等

4、溧阳住房借款银行要求的其他文件和资料

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