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1、借款人要先确定银行是否能房产再次抵押借款；

2、如果能接受房产二次抵押,会对房产余值进行评估；

3、借款人填写房产借款申请表,提交借款资料；

4、丽水银行审批通过,与银行或借款机构签房产借款合同；

5、办理房产抵押登记；

6、丽水银行放款,按时还款.

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1、丽水非银机构的房产贷款需要准备的材料：身份证、房产证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.

2、办理银行经营性房产贷款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房产证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房产证,资产证明.

3、办理银行消费类房产贷款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、丽水房产不动产权证、备用房产贷款材料.

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3.如果是企业客户,银行的利息低,年限一般比较短,主要是住宅借资中短期产品.

4.如果是上班族,或者是小微企业.想申请长期住宅借资,选择银行比较靠谱.

丽水抵押房产借款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品房产用以抵押给银行借款的品种.一般推出:抵押安置房屋经营贷款,公司住宅生意贷款,商住房本贷款等产品.抵押房产借款需要有明确的借款用途,专款专用,接受丽水借款发放方以及监管机构的监管.