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房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋借款注意的是：

1.必须有抵押物(房屋)才能申请借款,而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物(房屋)评估价值的1/2; 2.临沂有长期稳定的足以支付每月房屋借款本息的收入来源;

3.担保人; 临沂房屋借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等. 4.临沂全程房屋借款申请下来,一般需要1个月左右.

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二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等房屋抵押贷款需要的条件如下：

1、必须保证抵押房屋与临沂房屋贷款机构在同一地区；

2、有房屋贷款人认可的有效担保；

3、保证临沂所抵押的房屋没有产权争议等问题；

4、临沂抵押房屋必须具备良好的变现能力；

5、必须保证所抵押的房屋设施齐全并不属于拆迁房屋；

6、用于抵押的房屋房龄没有超过规定限制；

7、房屋抵押贷款所获得的款项用途合法合规.

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临沂发票贷申请条件

1、资质要求：有正常发票的中小企业.

2、收入要求：年开票金额超过100万左右(仅参考),近一年连续开票.

3、下滑要求：比上一年的营业额要增加,不能下滑.

4、利润要求：比上一年的利润额高,中小企业固定资产贷款才有足够还款的资本.

5、负债要求：企业贷款可全程助力企业度过资金危机,在线服务可办全/国办理要考察负债率,在合理范围才能申请民营企业信用贷款.

6、信用调查要求：企业经营期限需查验执照注册日期间无失信行为,无其他银行贷款严重逾期,有良好的还款记录.

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