苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
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临沂房屋抵押贷款,拆迁安置房产生活支出贷款,抵押商住两用房子教育贷款,抵押公司房屋资金周转贷款,适用住宅抵押教育贷款,抵押全款房本建筑装修贷款等的贷款缺点:
一、放款速度慢
临沂房屋抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押贷款
要考虑到临沂房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、临沂抵押房屋有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.
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商住房产抵押应急贷款,自建房子抵押教育贷款,分期房屋抵押助学贷款,二手住宅抵押建筑装修贷款,拆迁安置购房合同资金周转贷款等抵押房产消费贷款:
房产贷款须满足以下三个条件:
1.在临沂有房产(未抵押房产类)
2.有稳定收入和工作(临沂放贷银行看还房产贷款能力)
3.个人征信良好(当下无纠纷、征信报告无连三累六记录)
4.临沂房产贷款的抵押面积在40平米以上
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