蒲县房屋抵押贷款办理流程-临汾装修贷款公司

临汾蒲县抵押经营贷款即企业以房产作为抵押物向银行申请资金,临汾银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予抵押商住房产建筑装修贷款,二手房子抵押大额消费贷款,二手房屋抵押出国留学贷款等一定时期内一定的额度.

临汾住房抵押借资,集体房产资金周转贷款,抵押公司现房助学贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,公司住宅抵押商务活动贷款,小产权房本抵押生活支出贷款等办理基本材料：

1、借资人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；

2、夫妻双方申请住房借资的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；

3、用于抵押住房借资的临汾住房证；

4、如有尾款需提供原来的银行住房借资合同.

临汾房产是用来住的,急需资金房产可以用来抵押贷款的,而商住两用房产抵押教育贷款,适用房子抵押大额消费贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,企业住房出国留学贷款,安置购房合同抵押大额购物贷款等房产抵押贷款并不影响房产的居住性质.

现房证入抵押借款（临汾现房抵押经营贷、分期房产抵押生意贷款,商住两用房子经营贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,安置住房抵押助学贷款,集体房本大额消费贷款等）：

1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估现房价值,给出初步可贷额度和初审意见；

2.初审通过后,评估公司或临汾现房借款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；

3.准备现房借款资料,银行或现房内签借款合同和抵押合同；

4.3-10个工作日批贷后,现房证入押；

5.银行收到现房证后向临汾不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.

6.1-3个工作日放款.

7.之后借款人按时还款就可以了

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临汾住房抵押借款的优点如下：

1、抵押集体房产大额消费贷款,经济适用房子抵押大额消费贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,抵押商住住房大额购物贷款,小产权购房合同生意贷款等住房借款期限是较长的,最长可达30年.

2、临汾住房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.

3、借款额度高,其借款额度通常是临汾住房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.

4、审批通过率高,将住房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.

5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）临汾住房做抵押,即使待款人名下无住房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押住房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.

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