临沧凤庆县房产抵押银行贷款代办，商铺银行抵押贷款，银行大额贷款

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临沧房子抵押借款基本条件：

1.房子抵押人在18~65周岁之间(一般不超70周岁)；

2.临沧房子抵押的借款期限：抵押借款最长不超过20年,可以按照30年月供还完借款；

3.抵押安置房产大额购物贷款,抵押现房大额贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,住宅抵押大额购物贷款,商品房本抵押助学贷款等市区房子房龄须在15年以内,郊区房子房龄在10年以内,优质地段房子房龄最大为20年以内；

4.银行可接受的房子借款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；

5.临沧借款人+企业收入流水能覆盖本次借款额度2倍以上.

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临沧住房抵押借款,抵押自建房产贷款,农村自建现房经营贷款,企业房屋助学贷款,住房抵押创业贷款,按揭房本抵押助学贷款等的借款缺点：

一、放款速度慢

临沧住房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分住房不能做抵押借款

要考虑到临沧住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、临沧抵押住房有被没收的风险

借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.

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考虑清楚自己的需求,选合适的房产借资银行申请公司房产抵押创业贷款,安置房子抵押大额贷款,公司房屋抵押大额贷款,自建住房应急贷款,抵押全款购房合同教育贷款等.选择匹配的银行以及产品.

1、提前准备公司房产抵押创业贷款,安置房子抵押大额贷款,公司房屋抵押大额贷款,自建住房应急贷款,抵押全款购房合同教育贷款等资料

2、评估房产抵押价值及可贷金额

3、下户（有临沧专业房产借资经理预约上门）

4、批贷（批复回复）

5、签约,签订临沧房产抵押借资合同并公证

6、上抵,出他项权利书

7、放款

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