临沧临翔区商品房银行抵押贷款|房屋抵押贷款如何办理，正规担保贷款公司

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办理临沧房屋抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：

（１）房屋抵押登记申请书； （经济适用房产抵押应急贷款,商住两用房子经营贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,抵押拆迁安置房本生活支出贷款等）

（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（３）房屋抵押借款合同；

（４）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；

（５）可以证明临沧房屋借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（６）可以证明抵押房地产价值的资料；

（７）登记机关认为必要的其他文件.

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临沧不同银行办理抵押经济适用房产生活支出贷款,商住现房抵押教育贷款,商住房屋应急贷款,抵押公司住宅生活支出贷款,抵押全款房本创业贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理临沧房子抵押借资主要需要以下资料：

1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）

2、半年银行流水,资产证明（房子证、土地证）

3、临沧房子借资评估机构出具的资产评估报告

4、企业房子借资资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等

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01、了解需求（分期房产应急贷款,商住两用房子助学贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,自建住房应急贷款,抵押自建房本生活支出贷款等）

02、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借款用途说明、房屋所有权证等）

03、提出房屋借款申请

04、临沧上门房屋评估

05、报批房屋借款

06、签订房屋抵押借款合同并进行公证

07、办理房屋抵押登记

08、发放临沧房屋借款的款项

09、按时还款以及后续房借款项的监督.

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临沧房产抵押借资公司的价值在于：

1.与临沧各房产借资银行建立密切的借资渠道合作关系,了解拆迁安置房产商务活动贷款,商住两用现房应急贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,商品住房出国留学贷款,适用房本抵押出国留学贷款等借资产品的新政策.

2.根据临沧房产借资需求客户准确选择合适的房贷产品.

3.可以提供一些房产借资配套服务（代办资料|证件|全程帮跑腿等）.

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