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对于临安车辆抵押手续贷款（押证）的要求:

1、满足年龄在22周岁以上,是具备完全民事行为能力的自然人,稳定居住在本地,有固定的居住场所.

2、要求是遵纪守法的好公民,并且其个人信用记录好,没有三连五累,没有重大逾期的负债和呆账.

3、汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等贷款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还车辆大本抵押贷款,押证不押车本息的能力.

4、合法车辆,没有违法信息,可以正常上路行驶,行驶里程在10万公里以内.

5、车辆抵押贷款,不押车（安装GPS）的车龄在5年内,车况良好,没有过重大事故或者涉水等.

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办理房屋抵押贷款需要注意的一下几点：

房屋抵押贷款,二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等申请人的注意事项

1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;

2、临安申请人的贷款信用记录必须良好;

3、房屋所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);

4、临安抵押的房屋满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）

5、抵押房屋的房龄在15年以内（竣工之日起算）

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房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款,住宅二次抵押借资等临安住宅抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.

1、最大的影响因素,当属临安住宅的估值,住宅借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.

2、商业银行的选择也决定住宅借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于住宅和借资人的要求也不同,所以抵押住宅借资时要注意在临安银行之间对比选择.

3、住宅抵押借资额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.

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