辽源西安区房子抵押贷款流程-按揭房贷款，红本抵押贷款

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辽源房屋抵押借资条件

(1)抵押经济适用房产大额贷款,抵押全款房子教育贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,抵押集体住宅应急贷款,商住房本教育贷款等有合法的身份证;

(2)有稳定的经济收入,有偿还借资本息的能力,无不良信用记录;

(3)辽源有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;

(4)已购且办理了房屋抵押借资的,原房屋抵押借资已还款一年以上,用作抵押的房屋借资已取得房屋权属证书;

(5)能够提供房屋借资行认可的有效担保;

(6)辽源房屋借资行规定的其他条件.

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1）了解所有贷款人抵押人的情况(房屋的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)

2）匹配房屋贷款方案：拆迁安置房产抵押商务活动贷款,农村自建房子抵押创业贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,抵押适用住房商务活动贷款,抵押商品购房合同建筑装修贷款等

3）解决异议,面签

4）收集辽源房屋贷款资料

5）下户（个人或者公司,勘察辽源房屋情况和经营场地,拍照）

6）批贷,签银行辽源房屋贷款合同,公证,上抵

7）收到他项权,额度生效

8）放款

9）房屋贷款,贷后处理

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（1）年化利率：3%-7.5%左右

（2）房子借款成数：最高抵押房子估值5~7成左右

（3）额度：夫妻双方最高200万

（4）辽源房子借款期限：8-10年,10-20年,20-30年

（5）辽源房子借款还款方式：等额本息还款

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一、辽源房子抵押贷款的优点

贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.

二、辽源房子抵押贷款的缺点

辽源房子贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房子贷款审批放款时间也比较长,对房子性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息辽源房子贷款是办理不了的.

住房抵押借款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.辽源西安区需要办理抵押安置房产生活支出贷款,二手房子抵押创业贷款,抵押自建房屋教育贷款,适用住房抵押贷款,拆迁安置房本抵押生活支出贷款等此类住房抵押借款业务,可以找辽源西安区专业资深的住房抵押借款经理代办,省心省力省钱.