苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
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办理凉山房子借款需要具备哪些条件?
1、有凉山合法身份证和户口簿;
2、还管是公司还是个人都需要信用良好,无不良记录;
3、有稳定的经济收入,正常合法的收入来源
4、抵押全款房产经营贷款,抵押现房资金周转贷款,房屋抵押经营贷款,商品住宅教育贷款,商住房本抵押助学贷款等借款人年龄在18至50周岁之间
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凉山房子借款额度不同,申请企业房产抵押出国留学贷款,分期现房抵押大额贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,抵押按揭住宅助学贷款,购房合同抵押经营贷款,全款房子借款,凉山按揭房子借款等方案也会不同.
1、一抵:凉山房子借款额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵:二次抵押借款主要看房子剩余的评估额度,借款额度=房子价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房子借款额度会低很多.
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二手房产建筑装修贷款,商品现房抵押大额贷款,分期房屋抵押助学贷款,二手住房生活支出贷款,抵押集体房本商务活动贷款等房产抵押借款流程:
1,评估,分线上评估和线下评估;(视情况,有些银行需要本人到凉山线下银行点办理)
2,评估通过,准备房贷资料(夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等);
3,凉山银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估(房产及经营地);
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订房产借款合同,并进行房产证入押(不影响居民居住);
5,出他项权并归档,等待凉山银行下放借款.
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