廊坊大厂回族自治县房产抵押贷款条件，装修贷款公司，抵押贷款服务

廊坊大厂回族自治县全款房抵押借款,房屋抵押借款一手资金,无中介费,征信要求低,当月能下款.廊坊大厂回族自治县房屋借款公司主要业务:抵押适用现房教育贷款,抵押集体房屋教育贷款,自建住宅抵押生意贷款,公积金借款等.

廊坊哪些现房银行不予办理现房抵押贷款,商品房产抵押创业贷款,按揭房子抵押出国留学贷款,公司房屋生意贷款,抵押自建住房助学贷款,小产权房本抵押建筑装修贷款等？

1、房龄太久、面积过小的二手现房；

2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；

3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理廊坊现房抵押贷款；

4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房贷款的.

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房屋抵押借款办理流程：

一、到廊坊网点或公司咨询房屋借款客户经理,了解产品：按揭房产创业贷款,房子抵押生意贷款,抵押集体房屋经营贷款,按揭住房经营贷款,抵押全款房本应急贷款等.

二、条件符合,准备房屋抵押借款需要提供的资料.

三、对廊坊房屋进行评估,要到房屋地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.

四、核实经营场所,了解经营情况.

五、签订房屋借款合同.

六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).

七、到廊坊房管局办理房屋入押手续.(或者在银行申请入押)

八、放款给客户银行卡账户

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廊坊哪些银行可以做老住宅贷款？老住宅做抵押贷款的条件：

1.用于抵押的住宅和贷款经办银行须位于同一城市,抵押适用房产应急贷款,抵押拆迁安置房子大额消费贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,抵押商住两用住宅大额购物贷款,抵押商品购房合同经营贷款等受理异地办理,可受理全国订单；

2.不接受廊坊住宅面积小于30平方（含）的住宅作为抵押；

3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；

4.廊坊住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；

5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；

6.原则上不接受廊坊闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.

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身份证、结婚资料、户口簿、住宅证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、廊坊办公室租赁合同、住宅借资合同用途、廊坊企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.

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