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拉萨住宅抵押贷款所需资料：

1、住宅抵押贷款合同（夫妻双方到场签字）；

2、住宅所有权证（大本）；

3、土地使用权证复印件（验原件）；

4、有资质的住宅贷款评估机构出具的《住宅评估报告书》；

5、银行住宅贷款合同；

6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.

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拉萨住房抵押贷款的注意事项

1、住房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押贷款,抵押商住两用房产应急贷款,商住房子生活支出贷款,小产权房屋贷款,集体住房抵押生意贷款,按揭购房合同抵押生意贷款等申请的;

2、拉萨住房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;

3、用于抵押的住房贷款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订拉萨住房贷款同意书等文件.

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