喀什房产抵押贷款利息是多少-房本抵押生意贷款

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喀什现房抵押借款的流程：

1、向银行提出抵押房产证贷款,商住两用房子大额消费贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,企业住房抵押贷款,适用购房合同抵押助学贷款等现房借款申请;

2、喀什借款银行受理后,对抵押现房价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借款额度;

3、签定借款合同或者抵押合同以及协议等;

4、办理现房抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）

5、喀什借款银行放款（借款下放时间,一般5~30个工作日之内为）

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喀什住房抵押借款对住房的要求：

1、首先,抵押自建房产资金周转贷款,经济适用现房抵押经营贷款,企业房屋创业贷款,抵押适用住房贷款,全款购房合同抵押资金周转贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.

2、其次,喀什住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.

3、最后就是所抵押住房未列入喀什当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.

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商住房产商务活动贷款,适用现房抵押生活支出贷款,公司房屋资金周转贷款,拆迁安置住宅生活支出贷款,拆迁安置购房合同生活支出贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：

1、喀什现房评估需要借资人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.

2、喀什不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的现房等.

3、放款速度较慢,现房借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~30工作日）.

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