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晋中灵石县房屋抵押贷款办理流程,房抵贷公司办理,贷款咨询电话

2023-12-28 04:00:01 浏览次数:18
基本信息
投资担保 房子抵押贷款
晋中
刘经理
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苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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1、借资人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明;

2、借资人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等;

3、晋中借资人的征信报告;

4、抵押住房的住房证,购房合同,相关票据等购房资料;

5、抵押住房的价值评估报告;

6、银行住房借资规定的其它资料.

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1、抵押晋中商品现房的抵押率:最高可以达到70%左右;

2、晋中写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;

3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;

首次现房抵押借资的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房借资的额度,需要根据晋中该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.


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晋中现房抵押贷款基本条件:

1.现房抵押人在18~65周岁之间(一般不超70周岁);

2.晋中现房抵押的贷款期限:抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款;

3.小产权房产抵押大额贷款,抵押安置房子贷款,商住两用房屋生意贷款,适用住宅出国留学贷款,公司购房合同应急贷款等市区现房房龄须在15年以内,郊区现房房龄在10年以内,优质地段现房房龄最大为20年以内;

4.银行可接受的现房贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等;

5.晋中贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.

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