晋中灵石县房产抵押贷款能贷多少「房抵贷银行办理」抵押担保贷款公司

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晋中房产抵押借资,房产应急贷款,抵押个人房子建筑装修贷款,农村自建房屋经营贷款,二手住宅助学贷款,企业房本资金周转贷款等的借资缺点：

一、放款速度慢

晋中房产抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分房产不能做抵押借资

要考虑到晋中房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、晋中抵押房产有被没收的风险

借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.

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晋中父母住宅抵押借资条件：

1.首先,借资人签订住宅借资合同文本,要求签订住宅借资合同的当事人具备签订住宅借资合同的能力,合同应真实合法.

2.在办理晋中住宅借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.

3.按揭房产教育贷款,商住现房抵押教育贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,全款住宅抵押建筑装修贷款,商住购房合同资金周转贷款等抵押住宅一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住宅的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.

4.借资人还需要提供抵押住宅的评估报告,该报告必须是具有晋中评估资格的机构出具的评估报告.

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产品信息：晋中抵押企业房产经营贷款,分期房子生活支出贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,经济适用住宅资金周转贷款,自建购房合同抵押大额购物贷款等

1.可贷额度：住房借款最高1000万(具体看抵押住房价值,单笔最大1000万)；

2.借款利率：年化5.89%-6.96%（来电咨询确定,此处仅供参考）；

3.晋中住房借款还款期限：最长30年,正常10~20年不等；

4.晋中住房借款还款方式：先息后本,单笔5年,额度有效期10年；

5.收款方式：住房借款受托支付.

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晋中房子抵押借资怎么办理？

1、向本地银行提出企业房产抵押生活支出贷款,商品房子抵押应急贷款,公司房屋出国留学贷款,抵押经济适用住宅经营贷款,商住两用房本抵押教育贷款等房子借资的申请,等待银行审批;

2、提交房子证的复印件及其它银行所需资料;对晋中房子进行评估,出具评估报告;

3、开通银行账号,签订房贷合同;

4、房子所在地的房管所办理抵押登记;

5、银行将款项打入开通的晋中专门账户.

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