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1.首先,借款人签订房屋借款合同文本,要求签订房屋借款合同的当事人具备签订房屋借款合同的能力,合同应真实合法.

2.在办理济南房屋借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.

3.二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等抵押房屋一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房屋的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.

4.借款人还需要提供抵押房屋的评估报告,该报告必须是具有济南评估资格的机构出具的评估报告.

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