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办理江门住宅抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：

（１）住宅抵押登记申请书； （二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等）

（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（３）住宅抵押借款合同；

（４）《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产证》；

（５）可以证明江门住宅借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（６）可以证明抵押房地产价值的资料；

（７）登记机关认为必要的其他文件.

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房产抵押贷款,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等注意事项:

1、江门房产抵押贷款需要是贷款人名下的房产,如果有第三人共有,则在房产贷款时必须出具共有人同意抵押房产贷款的声明书,并签字;

2、江门房产抵押贷款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;

3、江门房产贷款需要明确贷款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房产贷款资金,可能被房贷银行追回贷款资金.

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江门企业申请贷款的前提条件：

1、企业是经工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照的中小企业,符合贷款资质要求.

2、企业贷款恪守信用,信用状况良好,无重大不良记录.

3、企业经营期限间能实行独立经济核算,自主经营,自负盈亏.

4、中小企业固定资产贷款不挤占挪用信贷资金,资金用途和还款来源明确,合法.

5、公司车辆抵押贷款产品有市场、生产经营有效益.

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