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江门蓬江区门面房抵押贷款,房屋抵押贷款的条件和流程,抵押担保贷款

2023-12-20 19:13:01 浏览次数:15
基本信息
投资担保 房产抵押贷款
江门
刘经理
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详细信息
苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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1、洽谈业务,了解客户需求,签订江门房屋贷款办理合同、同时准备资料

2、江门房屋实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批贷款

3、房管局进行房屋抵押登记

4、银行或者申请机构放款

5、查收贷款、按月还款!监督款项流向

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1、公司申请房子抵押借款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房子证、身份证,户口本、结婚证等

2、江门个人申请房子消费借款需要银行流水、工作证明、房子证、户口本、结婚证、身份证等抵押房子借款需要夫妻共同出面申请,无论房子是否属于婚前财产.


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江门住房抵押贷款要求包括什么?

1.需要有江门合法有效的身份证,抵押贷款的抵押物是你的住房;

2.一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

3.已准备或支付不低于所购住房总价30%的首付款,原抵押贷款已偿还一年以上

4.抵押住房已取得江门住房所有权证,且住房年限在10年以内的;

5.能够提供经济适用房产生意贷款,抵押商住房子周转贷款,分期房屋抵押经营贷款,经济适用住宅创业贷款,集体购房合同抵押助学贷款等住房贷款银行认可的有效担保;

6.贷款银行规定的其他要求.


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江门哪些现房银行不予办理现房抵押贷款,抵押二手房产大额贷款,拆迁安置房子生活支出贷款,商品房屋经营贷款,商品住房大额购物贷款,抵押企业购房合同周转贷款等?

1、房龄太久、面积过小的二手现房;

2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房;

3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理江门现房抵押贷款;

4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房贷款的.

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