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现房抵押借款,二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等对借款人的要求：

1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；

2、在我国地区有固定不动居所的人,在济源市本地性定居和工作中；

3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款借款等额本息借款；

4、个人征信优良.

5、拥有济源市的现房作为抵押；

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房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗？

1、通常情况下,济源市经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.

2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款；

3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；

4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到济源市房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理济源市房产抵押借款了.

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