锦州凌海市房产二押银行贷款「房子抵押银行贷款」公积金贷款买房

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1. 商品房作为抵押的,房子借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.

2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、借资人的年龄≤60 房子借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；

2、房子使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（房子）变现能力和锦州房子借资人还款能力综合确定授信期限.

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锦州抵押权人应提交的证件、证明材料：

1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;

2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;

3、锦州住房贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;

4、住房抵押合同及其依附的住房贷款主合同文本;

5、住房贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.

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