荆门个人房子抵押银行贷款，全款房抵押房产证借款

荆门掇刀区按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请农村自建房产抵押大额购物贷款,商品房子经营贷款,集体房屋商务活动贷款等.还款时间越长,审批额度越高,荆门房屋贷款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.

荆门住宅抵押贷款,抵押按揭房产生活支出贷款,个人房子助学贷款,分期房屋抵押应急贷款,集体住房生活支出贷款,商住房本大额购物贷款等所需要的材料：

1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;

2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;

3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4、荆门抵押住宅的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)

荆门社保贷,公积金贷款,房产抵押贷款,均可受理.如果用房产作为抵押,集体房产抵押生活支出贷款,经济适用房子抵押生意贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,集体住宅经营贷款,抵押安置房本资金周转贷款等贷款更受青睐,只因房产有保值能力,亦有变现能力.

抵押拆迁安置房产出国留学贷款,抵押分期现房生活支出贷款,自建房屋抵押大额贷款,分期住房贷款,企业购房合同抵押建筑装修贷款等缺点：

1、审批流程比较慢：房屋贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.

2、对荆门抵押房屋价值、性质要求比较高：要求荆门抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.

3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.

4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.

5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.

6、荆门抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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荆门银行房屋抵押借款条件？

1、二手房产助学贷款,抵押商住两用现房出国留学贷款,抵押按揭房屋周转贷款,二手住房资金周转贷款,经济适用房本教育贷款等抵押的房屋必须是无权属争议的房屋.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房屋全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.

2、一般要求抵押房屋的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房屋借款最长能贷30年,消费类房屋抵押借款最长能贷10年,经营类房屋抵押借款最长能贷5年.）

3、荆门二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是荆门15年房龄以内的二手房可以办理房屋抵押借款.实际上此类房屋在期限以及利率方面就没那么划算了.

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